一、制定背景和依據

（一）制定的必要性和可行性

為進一步完善房屋、土地征收補償安置政策，拓寬房屋、土地征收與補償渠道，滿足人民群眾對房屋安置的多樣化需求，根據相關法律法規規定，結合我縣實際情況，制定《大田縣房屋（土地）征收補償房票安置實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。

（二）依據的上位規范性文件

1.《中華人民共和國土地管理法》；

2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》；

3.《福建省土地管理條例》；

4.《國有土地上房屋征收與補償條例》；

5.《福建省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》；

6.《福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法》。

二、主要內容

《實施意見》全文共九個部分，包括以下主要內容：

（一）適用范圍。大田縣行政區域范圍內國有土地及集體土地上房屋、集體土地的征收與補償適宜實行房票安置的項目。

（二）房票安置。一是房票安置的含義。二是房票的含義。三是補償金額的含義。四是可納入房票補償金額的其他補償補助獎勵。

（三）房票安置購房獎勵。被征收人選擇房票安置的，征收實施單位按照補償金額的10%作為房票安置購房獎勵。

（四）房票安置房源。房票購買的房源范圍由縣住建部門牽頭負責在大田房地產信息網公布《大田縣響應房票政策商品房清單》。

（五）房票使用規則。一是房票的生效與支付。二是房票應當注明的要素。三是房票的贈予、共有。四是房票持有人。五是房票的補辦。六是使用期限。七是房票的兌現。八是房票金額的轉讓。九是房票金額不計利息。

（六）房票取得和使用操作流程。一是簽訂征收與補償安置協議。二是審核。三是領取房票。四是選購。五是網簽備案。

（七）房票結算辦法。房票印制、房票結算窗口設置及房票核發結算工作，具體由縣住建部門負責。

（八）不動產權證辦理。采取房票購買商品房的，由商品房銷售方負責不動產權證的辦理。

（九）其他。本實施意見自公布之日起執行，有效期三年。

      聯系人：岳中   電話：05987222155